Neubau-Wohnensemble Bad Nauheim
13 hochwertige Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzbauweise mit hohem Energiestandard – die ideale Basis für eine wirtschaftlich attraktive KfW-geförderte Finanzierung.
Nachhaltig & energieeffizient
Moderne Holzbauweise und ein hoher Energiestandard sorgen für niedrige Betriebskosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertstabilität.
Durchdachte Architektur
Klare Architektur, großzügige Fensterflächen und funktionale Grundrisse schaffen helle, moderne Wohnungen mit hoher Alltagstauglichkeit.
Attraktive Wohnlage
Ruhiges Wohnen in Bad Nauheim mit guter Anbindung, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Projekt
Nachhaltiges Wohnen in Bad Nauheim
In attraktiver Wohnlage entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei architektonisch klar gegliederte Gebäude mit gemeinsamer Tiefgarage.
Das Projekt verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einem hohen Energiestandard. Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der langfristig komfortabel, wirtschaftlich und zukunftssicher ist.
Während Untergeschoss und Tiefgarage in massiver Bauweise errichtet werden, entstehen die Gebäude ab dem Erdgeschoss in moderner Holz-Konstruktionsbauweise. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima, hervorragende energetische Eigenschaften und eine nachhaltige CO₂-Bilanz.
Alle Wohnungen verfügen über private Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Gartenanteilen und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Singlehaushalt bis zur Familie.
Das Ergebnis ist ein modernes Wohnkonzept, das hohe Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit miteinander verbindet.
KfW 40 - Förderungsmöglichkeiten
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Architektur & Wohnkonzept
Raum zum Ankommen und Wohlfühlen
Das Wohnensemble in Bad Nauheim wurde so geplant, dass Privatsphäre, Belichtung und Freiräume optimal genutzt werden. Drei klar gegliederte Gebäude schaffen eine ruhige, aufgelockerte Wohnatmosphäre und vermeiden die Dichte klassischer Großanlagen.
Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während durchdachte Grundrisse den vorhandenen Raum effizient nutzbar machen. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Terrasse, Balkon oder Gartenanteil und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Kurze Wege, übersichtliche Erschließung und eine moderne, zeitlose Architektur schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt – ideal für langfristig komfortables Wohnen.
Highlights
Optimale Gebäudeanordnung
Durchdachte Positionierung der Häuser für Licht, Ruhe und Privatsphäre.
Private Außenflächen
Terrassen, Balkone oder Gärten bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Moderne, funktionale Grundrisse
Effiziente Raumaufteilungen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Nachhaltigkeit & Energiekonzept
Effizient gebaut – nachhaltig wohnen, dauerhaft sparen
Das Wohnensemble wird nach einem sehr hohen energetischen Standard realisiert und verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Gebäudetechnik. Ziel ist es, dauerhaft niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort zu schaffen.
Die Kombination aus energieeffizienter Gebäudehülle, moderner Haustechnik und nachhaltiger Holz-Konstruktionsbauweise reduziert den Energiebedarf erheblich und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes, gesundes Raumklima.
Zusätzlich trägt die Bauweise aktiv zur CO₂-Reduzierung bei und steigert langfristig die Wertbeständigkeit der Immobilie – ein Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungen im Überblick
Passende Wohnlösungen für jede Lebensphase
Das Wohnensemble umfasst insgesamt 13 hochwertig geplante Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. So entstehen passende Wohnangebote für Singles, Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen im Alter suchen.
Alle Wohnungen verfügen über private Außenflächen und überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Raumaufteilungen und hohe Alltagstauglichkeit. Nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung schaffen langfristig Wohnkomfort und stabile Werte.
Je nach Lage im Gebäude bieten die Wohnungen private Gartenanteile, großzügige Balkone oder attraktive Dachgeschosslösungen mit besonderem Wohngefühl.
Eigentumswohnungen
Erdgeschosswohnungen
Wohnen mit Garten
Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch großzügige, barrierearme Grundrisse und einen direkten Zugang zu privaten Terrassenflächen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen nach außen.
- Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter
- Küche
- Direkter Zugang zur Terrasse und Gartenanteil
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Modernes Bad
Obergeschosswohnungen
Licht & Balkon
Die Wohnungen im Obergeschoss bieten eine klare Raumstruktur mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und großzügigen Balkonen. Die Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für hohe Wohnqualität.
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Zugang zum Balkon von Wohn- oder Essbereich
- Großzügiges Schlafzimmer
- Modernes Bad
Dachgeschosswohnungen
Großzügig & vielseitig
Die Dachgeschosswohnungen sind als komfortable 3-Zimmer-Einheiten konzipiert und bieten viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die offene Raumgestaltung kombiniert mit mehreren Balkonen schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
- Zwei Schlafzimmer (Eltern & Kind / Büro)
- Modernes Bad
- Praktischer Abstellraum
- Balkon
Raum für echte Momente
Leben in bester Umgebung
Urban verbunden, im Grünen zuhause
Das Wohnensemble entsteht in attraktiver Lage von Bad Nauheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für komfortable Alltagswege.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Parks, Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv.
Bad Nauheim verbindet Lebensqualität, historische Atmosphäre und moderne Infrastruktur – ein Wohnort
Kurze Wege im Alltag
Einkaufen, Schulen und Dienstleistungen schnell erreichbar.
Hoher Freizeitwert
Parks, Natur und zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindung
Schnelle Verbindungen in die Region und Richtung Rhein-Main-Gebiet.
